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数据显示，尽管3月全港楼价指数环比出现反弹，但同比仍录得约13.23%的下跌幅度。综合今年第一季度数据，楼价指数环比下跌3.5%，但跌幅已较前两个季度明显收窄。{p}利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指出，今年3月香港楼市表现较预期理想，相信是全面“撤辣”后购买力大举涌现，刺激整体楼价在低位反弹，带动楼价指数急促回升。展望未来，全面“撤辣”后整体楼市生态发生改变，各类买家和投资者积极入市，预料接下来几个月市况整体气氛稳中向好，可带动楼价指数持续稳步再升。{p}记者当天在位于湾仔区的一家地产代理处了解到，自今年2月28日楼市全面“撤辣”后，买家的购房咨询数和成交量有明显上升。相较而言，一手房市场的咨询数和成交量更高。{p}高力香港研究部主管李婉茵分析道，综观香港楼市全面“撤辣”后，3月香港住宅市场共成交3971宗，环比增长67.2%。据特区政府房屋局数据，目前全港已落成未售出的住宅单位有2万个，在建未售出的住宅单位亦有7.1万个，相信这些均可推高私人住宅一手房市场的潜在供应。

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