⚭365亚洲体育🏅      某典当行以11.5万元收抵了一辆小汽车，当抵押期满去办理过户时，却被告知无法办理相关手续，原来，典当行一纸合同抵押来的竟是一辆“套牌车”。近日，重庆黔江警方辗转湖北、广东等地，成功侦破这起汽车抵押诈骗案件。{p}2022年12月初，犯罪嫌疑人谭某和邓某驾驶着一辆悬挂粤F牌照的白色本田牌奥德赛汽车来到黔江城区的某典当行，称因急用钱，想将汽车抵押，并拿出该车的登记证书和行驶证。经该典当行工作人员对车辆和相关证件进行检查估价，最终典当行与“车辆所有人”谭某达成“车辆抵押11.5万元、抵押期限为一个月，一个月后如未赎车且未缴纳车辆滞留费用，该典当行有权获得该车辆的所有权”等内容的车辆抵押合同。眼看一个月抵押期限将至，典当行主动联系谭某，提醒他合同马上到期，但谭某并没有回复其消息。{p}一个月期满，当该典当行再次电话联系谭某时，谭某的电话号码提示已为空号。依据合同约定，2023年1月中旬，典当行将这辆抵押来的奥德赛汽车开到黔江区车管所，准备办理车辆过户手续。但该车辆在经黔江区车管所检测后，典当行被车管所工作人员告知无法查询到车辆档案信息，疑似为套牌车，无法过户。随后，典当行又将该车辆开到一专业汽车检测机构进行检测，其结果为：车辆有明显改动痕迹。{p}根据典当行提供的抵押人信息，警方很快锁定了犯罪嫌疑人谭某的真实身份信息及其藏身地。4月3日，民警在湖北襄阳将谭某抓获归案。随后，民警顺藤摸瓜，于4月9日在广东乐昌将与谭某一起来黔江抵押车辆的同伙邓某抓获。{p}到案后，犯罪嫌疑人谭某供述，其与邓某均系外号“杨公子”和黄某两人的“马仔”。为得到“丰厚的回报”，在车辆过户给谭某后，谭某和邓某两人便在“杨公子”和黄某二人的指使下，将涉案车辆从广东开到了重庆黔江进行抵押，随后拿钱“跑路”。经循线追踪，民警很快确认了“杨公子”和黄某的身份信息。4月18日，民警在广东省乐昌市公安局的协助下成功将“杨公子”杨某和黄某抓获归案。{p}随着4名犯罪嫌疑人到案，这起汽车抵押诈骗案的真实情况也浮出水面。原来，除了抵押给典当行的那台本田奥德赛套牌车之外，还有一台手续完备真实的双胞胎奥德赛……{p}2022年12月，为了尽快“搞点钱用”，黄某与杨某密谋通过购买“套牌车”拿去抵押的方式牟取暴利。黄某随即在广州市弄到了一辆不能正常进行市面流通的本田奥德赛汽车，杨某通过互联网买下一台手续完备真实的同款“奥德赛”。随后，黄某将广州的本田奥德赛车身相关数据更改为杨某所购的真“奥德赛”车辆相关数据。{p}为实现黄某的本田奥德赛汽车能有配套的证件，杨某又以证件丢失为由，重新补办了一套真“奥德赛”机动车相关证件，企图瞒天过海。不久后，杨某将手续完备的本田奥德赛汽车卖出。“大功告成”后，杨某通过“马仔”邓某介绍认识了邓某的老乡谭某。经商议，杨某将套牌“奥德赛”过户到了谭某名下，由谭某和邓某将套牌“奥德赛”开到外地典当行等门店进行了抵押，约定事成之后会给予“丰厚的回报”，于是就发生了文章开头的一幕。{p}目前，黔江警方已将涉案赃款全部追回，并第一时间返还给受害人。4名犯罪嫌疑人已被公安机关采取刑事强制措施，等待他们的将是法律的严惩。中国房地产市场17日迎来三大重磅利好，其中多项政策力度创下历史纪录。分析认为，系列政策将持续产生积极影响，有助于提振购房者信心、改善房企资金状况，活跃房地产市场交易。{p}中国央行17日消息，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。{p}中指研究院市场研究总监陈文静指出，此前中国多地已将首套首付比例降至20%、二套降至30%，仅个别城市首付比例较高，如一线城市首套首付比例为30%，二套在40%-50%左右。此番下调首付比例下限后，预计将有更多城市跟进落实。{p}中原地产首席分析师张大伟解释称，此番央行调整的是全国性首付政策下限。各地可按因城施策原则，在全国性下限的基础上自行确定本地区首付比例。从目前情况看，预计全国多数地方不会另行加码。{p}广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，从全球来看，许多国家贷款购房的首付比例低至10%，有的只有5%。此番中国降低购房首付比例，叠加房价下跌，对更多新市民、年轻人来说，买房可以“够得着”了。{p}陈文静说，当前已有部分城市部分银行执行的首套房贷利率在3.1%左右，此次央行取消全国层面房贷利率下限，政策利好扩展至二套房，预计将有更多城市下调房贷利率，一线和核心二线城市房贷利率下调空间也有望打开。{p}当日，中国人民银行还下调了个人住房公积金贷款利率。自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。{p}仲量联行大中华区首席经济学家庞溟指出，上述调政策组合拳，有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿，从需求端给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境。他建议，稳步下调个人存量房贷利率，减少存量房贷与新增房贷利差驱动下的提前还贷现象和违规转贷行为。{p}5月17日国务院保交房工作视频会议召开。同日举行的国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部副部长董建国介绍说，城市政府坚持“以需定购”，可以组织地方国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房。目前尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。{p}中国人民银行副行长陶玲透露，央行设立3000亿元人民币保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。☐（撰稿：钟祥）