奔驰宝马棋牌视频
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434.1MB
版本 1.9.2.0
90%好评(408人)
5725详细信息
- 软件大小:27.85MB
- 最后更新:2024/09/20
- 最新版本:7.6.7
- 文件格式:apk
- 应用分类:手机网游
- 使用语言:中文
- 网络支持:需要联网
- 系统要求:8.3以上
应用介绍
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版本更新
V 2.0.80 全新版本闪耀上线！ 5月9日，杭州市住房保障和房产管理局官网发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》(简称《通知》)，宣布全面取消住房限购。{p}中新财经梳理发现，目前全国仍保留住房限购的省份或城市，除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市，仅剩海南省、天津市、西安市仍处于部分放开限购的状态。{p}杭州《通知》明确，“在本市范围内购买住房，不再审核购房资格”。易居研究院研究总监严跃进指出，杭州属于4月底中央政治局会议后全国首个全面取消限购的城市例子。{p}根据中指监测数据，2024年1-4月，杭州市区新房成交量188.3万方，新房热度持续下降。中指研究院华东大区常务副总高院生认为，基于此，杭州新房时隔近八年再度放开限购，目的就在于激发更多的潜在需求。{p}比如，《通知》提出加强住房信贷支持，购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。{p}镜鉴咨询创始人张宏伟解释称，同一个区，把仅有一套住房挂牌，再买就可以享受首套住房利率，4.15%或4.25%的利率直接变成3.75%。首付降低利率降低，会释放一波需求。{p}“这意味着绝大部分客户其实都可以变成首套客户，享受首套房的首付和按揭利息。目前全国如此操作的仅有杭州。”张大伟认为，此前非限购区宽松的信贷政策创新性地延伸到了主城区，可以毫不夸张地说，杭州的信贷政策已经是历史最宽松。{p}在张大伟看来，杭州可以称得上是中国房地产的信心代表。其在房地产领域的表现稳居前列，曾经有新房单盘拿下全国三冠王、二手房单盘成交总金额第一等。{p}杭州也一直走在限购政策调整的前列。2023年10月，杭州优化住房限购政策，将住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区；今年3月，在杭州范围内购买二手住房，不再审核购房人资格，意味着杭州二手房限购完全放开。{p}如今，杭州楼市大门“全部敞开”。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，除了房价下跌，杭州最大的问题是二手房库存的积压，以及待开发的巨大的土地规模。未来一段时间，杭州将进入消化库存阶段。{p}基于此，《通知》中还提出优化住宅用地供应，深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。严跃进认为，这意味着杭州成为首个明确“以房定地”政策的城市。{p}近日，自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，强调加强部门协同联动，严格落实对应去化周期的住宅用地供应机制，遏制部分城市住宅用地供应不合理增长。{p}“杭州是全国首个基于该政策做出的地方优化版本，也意味着一些高库存区域的城区，后续会通过减少供地、暂停供地或盘活存量和闲置土地的方式进行调整。”严跃进认为，这充分落实了“统筹研究消化存量房产和优化增量住房”的政策导向。{p}近期，北京、天津、成都、南京等多个热点城市陆续传出限购政策利好消息。中原地产数据显示，自2023年以来一年多时间里，全国各地共发布调整限购政策超过80次。{p}严跃进认为，5月各地将持续推进“一城一策”和政策放松的动作，涉及到购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策、摇号政策、落户政策、高品质住宅政策、工地和出台交易政策等。甚至关键点不在于放松，而是“全面取消”。{p}根据中指研究院监测数据，截至目前，除海南省外，核心城市中北京、上海、深圳政策仍较为严格，广州(120㎡以下)、天津(120㎡以下新房等)、西安等城市部分核心区仍有限购政策，预计接下来这些城市将继续优化限购政策。
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